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台南永康買屋 永康晴天併排雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.3 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：53.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.94 坪
- 附屬建物面積：1.86 坪
- 土地面積：22.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮（適合特定族群）
此物件屬於「機能導向型」住宅，雖然單價在永康區偏高，但對於有實際居住需求的買家而言，其價值主要體現在「便利性」與「功能性」上。
主要理由如下：
- 解決痛點明確：一樓孝親房加全套房設計，精準擊中多代同住家庭的難題；6 米面寬雙車位則是目前市場極為稀缺的資源。
- 居住成本低：屋況佳且附裝潢，省去了未來兩年的裝修時間與資金投入，適合急需入住或怕麻煩的家庭。
- 通勤無負擔：對在南科工作或需頻繁往返台北族群來說，地理位置提供了極高的時間效益。
若您預算充裕且重視生活效率與家庭照顧需求，此物件是永康區不可多得的選擇；但若您傾向大坪數空間感或對價格敏感度極高，則建議繼續觀察同社區其他標的以進行比較。
問與答
台南永康買屋
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梁素美(仲介，收取服務費)
暱稱：梁素美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-873309
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經紀業名稱: 安心家事業有限公司
證號: (101)登字第190568號
台南永康買屋 梁素美 0921873309
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